【孤独死物件を売却する5つの方法】訳あり不動産の処分に困った時は専門業者に頼ろう
「単身で暮らしていた親の孤独死を契機に相続した不動産を売却したい」「賃貸中のマンション入居者が孤独死したので対応に困っている」など、所有物件で発生した孤独死事案はオーナーの頭を悩ませるもの。使い道がなく収益性も期待できな…
「単身で暮らしていた親の孤独死を契機に相続した不動産を売却したい」「賃貸中のマンション入居者が孤独死したので対応に困っている」など、所有物件で発生した孤独死事案はオーナーの頭を悩ませるもの。使い道がなく収益性も期待できな…
「墓地の近くの家でも普通に売れるか不安」「親が亡くなって相続で田んぼを所有することになったが、隣が墓地だと安くで買い叩かれそう」など、所有物件の近隣に墓地が所在することが懸念材料となって売却活動に不安があるという人は少な…
夫婦共働き世帯が増えている現状において、マイホームを夫婦の共有名義で購入するという世帯が増えています。 もちろん、夫婦円満に結婚生活を過ごしていくなら何も問題は発生しません。ただ、残念ながら、いろいろな事情で離婚を選択す…
所有している戸建て・マンションの売却を検討したときに、物件が抱えている構造上の問題・法令違反状態などが発覚することがあります。このような課題を抱えている欠陥住宅は、一般の中古不動産と同じように売却をすることはできません。…
シロアリ被害を受けた不動産でも売却できます。 ただ、シロアリ被害は不動産の安全性を毀損する重大な瑕疵となるものです。「シロアリ被害にあった不動産を売却したい」「被害状況が深刻なままでは買主が見つからなさそう」など、今後の…
いわくつき物件を売却するにはいくつかのハードルをクリアしなければいけません。なぜなら、不動産の中古市場において、いわくつき物件を進んで購入したいと考える買主・借主はほとんど存在しないと考えられるからです。 たとえば、「賃…
「ゴミ屋敷を売却するときは片付けた方が良いの?」「自宅マンションの室内がゴミだらけで壁紙がかなり汚れてしまっている…。売却するにも修繕が大変そうだしどうすれば良いか分からない」など、所有する戸建て住宅・マンションの売却を…
「人が亡くなった不動産物件の売却相場はどの程度下がるの?」「買主は事故物件かどうかを気にするだろうから、できれば隠して売却したい…」など、所有している不動産物件で人が亡くなった場合、売却・賃貸などの不動産取引に対してどの…
不動産は単独所有もできますが、複数人で共有することも可能です。そして、すべての共有者が自ら進んで不動産を共有形式で所有するわけではなく、相続が発生したタイミングでルールに則って共有状態が発生することもあります。 ただ、土…
建て替える事の出来ない戸建や土地、いわゆる「再建築不可物件」は値段を付けるのが難しい不動産で、買取や仲介を拒否する不動産業者もいます。 「所有し続けること自体がリスク」と考える人もいますので、なかなか買い手が付きにくく、…