訳あり物件

再建築不可物件ってどんな物件？なぜ建て替え出来ない土地が存在するのかを徹底解説！

2020.01.07 SHINJI

「再建築不可物件」。普通に生きていれば一度も耳にする事なく人生を終える人もいるでしょう。再建築不可物件とは、読んだ通りで、「再び建築する事が不可能な物件（土地）」の事を指します。しかし、物件というくらいですから、既にそ…

2019.11.07 SHINJI

不動産を共有状態で所有する事は決して珍しくありません。住宅ローンを通す為に夫婦の共有名義でマンションや戸建を購入したり、複数人の相続人で不動産を共有状態で相続するなど、実は結構な数の不動産が共有状態になっています。しか…

2019.07.30 SHINJI

「夫婦で住宅ローンの審査を通過する為に共有名義でマンションを購入した。」「世帯主である夫が亡くなった為、妻、その子供達と共有名義で土地を相続した。」不動産を複数人でお金を出し合って購入した場合、資金割合に応じて所有権…

2019.07.24 SHINJI

土地でもマンションでも戸建でも、誰かが住み続けている限り、何かしらの問題が起きるものです。一般的にそういった物件を訳あり物件と言います。訳あり物件の定義は明確には決まっていませんが、当記事では以下のようなものを訳あり物…

2019.07.20 SHINJI

共有名義で所有している不動産そのものを売却したい場合、共有者全員の許諾が必要となります。離婚後に元配偶者に連絡を取ったり、相続で揉めて険悪になった親族と共有している物件を売却したいとしても、一人で交渉をして好条件で売却…