不動産売却の基礎知識

住宅ローンが残っている不動産は売却可能?売却手続きの流れや注意点を分かりやすく解説不動産売却の基礎知識

住宅ローンが残っている不動産は売却可能?売却手続きの流れや注意点を分かりやすく解説

住宅ローンが残っている不動産を売却するときには、通常の不動産売却よりも丁寧に手続きを進めなければいけません。 なぜなら、自己資金や売却価格でローン残債を完済できなければローン名義人は高額の返済義務を抱えたままの状態がつづ…

山林を上手に売却する5つの方法を解説!手続きの流れや注意事項をおさえて早期に現金化しよう土地の売却

山林を上手に売却する5つの方法を解説!手続きの流れや注意事項をおさえて早期に現金化しよう

「親が所有していた山林の売却先で困っている」「相続人に迷惑がかからないように、自分が生きている間に所有山林を処分したい」など、森林面積の広い日本において山林の売却を検討している方は少なくありません。 ただ、居住用不動産と…

築50年のマンションって売却できる?築古物件売買の注意点を踏まえて早期成約を目指そうマンション・アパートの売却

築50年のマンションって売却できる?築古物件売買の注意点を踏まえて早期成約を目指そう

「親から相続した築50年のマンションを手放したい」「子どもが独立したタイミングで引越しを検討している。昔に購入したマイホームを手放したい」など、築古マンションの売却を検討している所有者にはいろいろな事情が存在します。ただ…

【リゾートマンション売却を成功させる5つのコツ】別荘地の買取に強い不動産業者に相談しよう不動産売却の基礎知識

【リゾートマンション売却を成功させる5つのコツ】別荘地の買取に強い不動産業者に相談しよう

「年齢を重ねてバブル期に購入したリゾートマンションを使用する機会がなくなった」「親が所有していた別荘を相続したが管理が面倒なので手放したい」など、リゾートマンションオーナーのなかには早期の売却を希望する人が少なくないでし…

【オーナーチェンジ物件を高く売却する3つのコツ】投資用不動産を賢く売る方法を解説不動産売却の基礎知識

【オーナーチェンジ物件を高く売却する3つのコツ】投資用不動産を賢く売る方法を解説

オーナーチェンジ物件(OC物件)は定期的な賃料収入が手に入る点で収益性の高い不動産ですが、その一方で、管理や修繕に手間がかかる・家賃滞納や強制退去トラブルへの対処が面倒・入居者不足による収益性の低下などのリスクが生じると…

共有名義の不動産はどうやって売却する?状況・トラブル別の売却方法や手続きを解説します不動産売却の基礎知識

共有名義の不動産はどうやって売却する?状況・トラブル別の売却方法や手続きを解説します

「二世帯住宅を建てるときに親と共有名義で家を建てた」「結婚を機に夫婦共有名義でマイホームを購入した」など、不動産が共有状態になることは珍しいことではありません。 ただ、時間が経つにつれて諸々事情は変化するもの。親が亡くな…

タワーマンションの売却は意外と難しい?値下がりする要因と高く売るコツを解説マンション・アパートの売却

タワーマンションの売却は意外と難しい?値下がりする要因と高く売るコツを解説

近年、「タワーマンションの建設ラッシュが進んでいる」というニュース報道を耳にすることが多いのではないでしょうか。ただその一方で、「タワマン危機」と呼ばれるようなかたちで資産価値急落への警鐘も唱えられており、タワーマンショ…