不動産売却を成功させるための業者の選び方！信頼できる不動産会社に出会う8つの方法を紹介
不動産売却は生涯のうちに何度もするものではありません。簡単にやり直しがきかない額面の大きなやり取りである以上、できるだけ好条件で不動産売却を成功させたいと考えるのは当然です。 そこで今回は、不動産売却成功への鍵を握る業者…
不動産売却の基礎知識
不動産売却の基礎知識
不動産売却の基礎知識
マンション・アパートの売却
マンションを高く売る8つの方法！ポイントを押さえて上手に高額価格で売却しよう
マンションは不動産です。不動産の売買はスーパーなどでの日常的な商品の売り買いとはまったく異なるもの。価格は高額になるのが一般的ですし、専門性の高い一定の準備・手続きも求められます。「不動産の売却に精通している」という人が…
再建築不可物件
【全国対応】再建築不可物件を高く売却したい人におすすめの不動産買取業者14選
建て替える事の出来ない戸建や土地、いわゆる「再建築不可物件」は値段を付けるのが難しい不動産で、買取や仲介を拒否する不動産業者もいます。 「所有し続けること自体がリスク」と考える人もいますので、なかなか買い手が付きにくく、…
再建築不可物件
再建築不可物件ってどんな物件？なぜ建て替え出来ない土地が存在するのかを徹底解説！
「再建築不可物件」。普通に生きていれば一度も耳にする事なく人生を終える人もいるでしょう。 再建築不可物件とは、読んだ通りで、「再び建築する事が不可能な物件（土地）」の事を指します。しかし、物件というくらいですから、既にそ…
共有不動産
共有物分割請求訴訟って何？法律に詳しくない素人でも分かるように解説します
不動産を共有状態で所有する事は決して珍しくありません。住宅ローンを通す為に夫婦の共有名義でマンションや戸建を購入したり、複数人の相続人で不動産を共有状態で相続するなど、実は結構な数の不動産が共有状態になっています。 しか…
不動産売却の基礎知識
不動産売却の媒介契約の3つの種類はどれを選ぶべき？「専属」「専任」「一般」それぞれの特徴を徹底解説
初めての不動産売却。分からない事だらけで不安な気持ちになってしまうのは無理もありません。ブランドバッグを売るのとは違って、売却価格は数百万、数千万ですから、慎重になってしまうのは当然でしょう。 さて、不動産（戸建、マンシ…
共有不動産
共有持分って何？共有名義で不動産を購入する時に注意すべきポイントとは
「夫婦で住宅ローンの審査を通過する為に共有名義でマンションを購入した。」 「世帯主である夫が亡くなった為、妻、その子供達と共有名義で土地を相続した。」 不動産を複数人でお金を出し合って購入した場合、資金割合に応じて所有権…
事故物件
【全国対応】訳あり物件（事故物件）を高く売却したい人におすすめの不動産買取業者15選
土地でもマンションでも戸建でも、誰かが住み続けている限り、何かしらの問題が起きるものです。一般的にそういった物件を訳あり物件と言います。 訳あり物件の定義は明確には決まっていませんが、当記事では以下のようなものを訳あり物…
共有不動産
【全国対応】共有持分を高く売却したい人におすすめの不動産買取業者17選
共有名義で所有している不動産そのものを売却したい場合、共有者全員の許諾が必要となります。 離婚後に元配偶者に連絡を取ったり、相続で揉めて険悪になった親族と共有している物件を売却したいとしても、一人で交渉をして好条件で売却…
不動産売却の基礎知識
不動産の売却は「仲介業者」と「買取業者」どちらが良い？それぞれのメリット・デメリットを解説
不動産を売却する方法は、大きく分けて以下の通りです。 個人間で売買する（買う人：個人／売る人：個人） 不動産仲介業者に委託する（買う人：個人／売る人：個人） 不動産業者に買い取ってもらう（買う人：不動産業者／売る人：個人…