事故物件の売却相場は安い？高く売るためのポイントと売却時の注意点を徹底解説
「人が亡くなった不動産物件の売却相場はどの程度下がるの？」「買主は事故物件かどうかを気にするだろうから、できれば隠して売却したい…」など、所有している不動産物件で人が亡くなった場合、売却・賃貸などの不動産取引に対してどの…
事故物件
事故物件
事故物件
共有不動産
不動産の共有者が行方不明の場合はどうする？トラブルを回避して売却するための対処方法を解説
不動産は単独所有もできますが、複数人で共有することも可能です。そして、すべての共有者が自ら進んで不動産を共有形式で所有するわけではなく、相続が発生したタイミングでルールに則って共有状態が発生することもあります。 ただ、土…
不動産コラム
ご近所トラブルに遭った事がある人の割合は？499名のアンケート調査で不動産トラブル体験談を聞きました
不動産にまつわるトラブルには、購入や契約に関する紛争、トラブルに加え、近隣住民とのご近所トラブルが存在します。購入や契約に関するトラブルは、法律という決められたルールで解決可能な場合が多いですが、ご近所トラブルは民間レベ…
不動産売却の基礎知識
【全国対応】底地を高く売却したい人におすすめの不動産買取業者
通常のマンションや戸建でも売却経験がない人がほとんどだと思いますが、「底地を売りたい」となると尚更でしょう。 売却が非常に難しい不動産は沢山ありますが、中でも底地は非常に売却が難しいと言われます。何故なら、使用に制限がか…
戸建の売却
田舎の家の処分したい場合どうする？売却が難しい場合の解決方法を解説
田舎の家を処分しようとしたとき、なかなか買い手が見つからずに処分方法に苦慮した方、されている方は少なくないでしょう。 田舎の家は都会の家に比べて需要が少ないです。それは、周辺環境に大きく左右されているからです。たとえば、…
不動産売却の基礎知識
別荘を売却するのは難しい？確実に売る為に抑えておきたいポイントと売却の流れを解説
「別荘を売却したい。でも、別荘の売却は難しいって聞いたことがある…」と不安を抱えている方は多いでしょう。別荘は、富裕層の象徴でもあり、一般住宅と比較すると需要が少なく、売却は非常に困難です。 しかし、別荘そのものに対する…
戸建の売却
ボロボロになった不動産でも売却できる？古い家を売る為の方法を解説します
長年居住した実家・親から相続した田舎の空き家など、ボロボロの不動産を所有している人のなかには、「できるだけ早期に売却したい」「少しでも高値で売却したい」と考えている人も少なくはないでしょう。 ところが、古い家・ボロボロの…
不動産売却の手続き
親名義の不動産を売却する方法はある？状況別に必要な手続きや売却の流れを解説します
親が亡くなって相続が発生したり、親の認知症が進んだりしたタイミングで、親の財産の処分方法などについて考える機会が増えることでしょう。その際、特に丁寧な対応が求められるのが”親名義の不動産”です。 …
不動産売却の基礎知識
【空き家の5つの処分方法】いらなくなった空き家を放置するデメリットと売れない時の対処法も解説
相続によって取得した親の持ち家、過去に購入した田舎の別荘など、使わなくなった空き家を所有している人は少なくないでしょう。 「とりあえず所有していれば損はない」という考え方は空き家には当てはまりません。なぜなら、預金・動産…
不動産売却の基礎知識
築古物件を売却する時の注意点は？ポイントをおさえて高値で売却を目指そう
築古物件の売却を検討している方の多くは「築古物件＝売却が困難」と思われているでしょう。実際、新築や築浅物件に比べて築古物件は売却が困難です。買い主からすれば、物件の購入は長くその家と付き合っていくことになるので、先が短い…