別荘を売却するのは難しい?確実に売る為に抑えておきたいポイントと売却の流れを解説
「別荘を売却したい。でも、別荘の売却は難しいって聞いたことがある…」と不安を抱えている方は多いでしょう。別荘は、富裕層の象徴でもあり、一般住宅と比較すると需要が少なく、売却は非常に困難です。 しかし、別荘そのものに対する…
「別荘を売却したい。でも、別荘の売却は難しいって聞いたことがある…」と不安を抱えている方は多いでしょう。別荘は、富裕層の象徴でもあり、一般住宅と比較すると需要が少なく、売却は非常に困難です。 しかし、別荘そのものに対する…
長年居住した実家・親から相続した田舎の空き家など、ボロボロの不動産を所有している人のなかには、「できるだけ早期に売却したい」「少しでも高値で売却したい」と考えている人も少なくはないでしょう。 ところが、古い家・ボロボロの…
親が亡くなって相続が発生したり、親の認知症が進んだりしたタイミングで、親の財産の処分方法などについて考える機会が増えることでしょう。その際、特に丁寧な対応が求められるのが”親名義の不動産”です。 …
相続によって取得した親の持ち家、過去に購入した田舎の別荘など、使わなくなった空き家を所有している人は少なくないでしょう。 「とりあえず所有していれば損はない」という考え方は空き家には当てはまりません。なぜなら、預金・動産…
築古物件の売却を検討している方の多くは「築古物件=売却が困難」と思われているでしょう。実際、新築や築浅物件に比べて築古物件は売却が困難です。買い主からすれば、物件の購入は長くその家と付き合っていくことになるので、先が短い…
築40年が経過したいわゆる築古マンションは、売り出してもなかなか売却が難しいのではないか?と考えられている方は多いです。それもそのはず。自分が中古マンションを購入する際には「築年数」を判断材料のひとつにするためです。 そ…
土地とは異なり、マンションなどの建物は時間の経過とともに不動産としての価値が劣化します。 そして、マンションの場合には、「築20年を経過したタイミングで資産価値が大幅に下落する」と言われているので、築30年のマンションに…
不動産売却は生涯のうちに何度もするものではありません。簡単にやり直しがきかない額面の大きなやり取りである以上、できるだけ好条件で不動産売却を成功させたいと考えるのは当然です。 そこで今回は、不動産売却成功への鍵を握る業者…
マンションは不動産です。不動産の売買はスーパーなどでの日常的な商品の売り買いとはまったく異なるもの。価格は高額になるのが一般的ですし、専門性の高い一定の準備・手続きも求められます。「不動産の売却に精通している」という人が…
建て替える事の出来ない戸建や土地、いわゆる「再建築不可物件」は値段を付けるのが難しい不動産で、買取や仲介を拒否する不動産業者もいます。 「所有し続けること自体がリスク」と考える人もいますので、なかなか買い手が付きにくく、…